シティインデックス武蔵小山

  • 東京都品川区荏原六丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 14階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
6,880万円
168.9万円/㎡
相場
7,087万円
174.0万円/㎡
6,425
6,866
7,308
7,749
AI査定結果
推定相場価格
7,087万円
174.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,866万円〜7,308万円
168.5万円/㎡〜179.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
シティインデックス武蔵小山
6,880万円（168.9万円/㎡）/ 11階 / 40.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は144.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/097,380万円169.0万円12階 43.66㎡ 1LDK東
2026/09/046,880万円168.9万円11階 40.74㎡ 1LDK東
2026/09/017,280万円178.7万円11階 40.74㎡ 1LDK東
2026/08/146,980万円171.3万円11階 40.74㎡ 1LDK東
2026/08/036,980万円171.3万円1階 40.74㎡ 1LDK東
2026/06/197,280万円178.7万円1階 40.74㎡ 1LDK東
2026/04/307,100万円162.6万円12階 43.66㎡ 1LDK東
2026/02/225,990万円147.0万円13階 40.74㎡ 1LDK-
2026/02/076,090万円149.5万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/12/256,190万円151.9万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/12/046,290万円154.4万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/10/115,380万円132.1万円11階 40.74㎡ 1LDK東
2025/09/086,490万円159.3万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2025/05/315,480万円134.5万円13階 40.74㎡ 1LDK東
2024/11/265,380万円123.2万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/11/055,580万円127.8万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/10/125,200万円119.1万円8階 43.66㎡ 1LDK東
2024/09/255,780万円132.4万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/06/085,880万円134.7万円14階 43.66㎡ 1LDK東
2024/04/184,978万円130.6万円5階 38.11㎡ 1LDK東
2024/02/155,180万円126.0万円3階 41.1㎡ 1LDK東
2024/01/143,380万円88.7万円5階 38.11㎡ 1K東
2023/11/084,980万円114.1万円6階 43.66㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は157.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 6,880万円168.9万円40.74㎡1LDK11階 / 14階建 東2010年46戸RC
2024/10/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,780万円192.9万円35.15㎡1LDK14階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2024/07/02エクセレントシティ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 5,980万円153.5万円38.95㎡1LDK2階 / 6階建 北東2011年29戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2025/01/14オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 8,280万円181.9万円45.51㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2023/12/27イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,680万円129.4万円43.88㎡1LDK3階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/09/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,120万円159.1万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/04/12Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 7,730万円183.5万円42.13㎡1LDK3階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/02/24レイカーズマンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,980万円135.2万円44.24㎡1LDK2階 / 4階建 西2011年20戸RC
2026/09/13グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円148.2万円33.6㎡1DK6階 / 6階建 東2010年23戸RC
2025/10/23リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 7,800万円184.4万円42.31㎡1LDK5階 / 14階建 西2013年78戸RC
2026/01/15クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 5,980万円155.8万円38.39㎡1LDKWIC+SIC北東向き2階 / 14階建 北東2014年32戸RC
2024/02/17アークフラッツ品川
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 4,200万円128.2万円32.76㎡1K5階 / 5階建 南西2008年39戸RC
2026/06/06トーシンフェニックス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,250万円135.4万円31.385㎡2K6階 / 9階建 -2005年87戸RC
2025/12/15REGLUS荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 北西2011年22戸RC
2025/12/30レグラス荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 南西2011年22戸RC
2026/05/30ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 6,580万円161.3万円40.8㎡1LDK6階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2025/04/26クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,880万円171.8万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2025/11/16クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 7,980万円194.6万円41.01㎡1LDK5階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2026/09/06BCITYAPARTMENTSHINAGAWAWEST
品川区西中延二丁目
荏原中延駅4分 7,298万円175.5万円41.58㎡1LDK7階 / 7階建 東2015年50戸RC
2024/01/25オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,280万円145.7万円49.98㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2026/07/01シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 6,680万円172.9万円38.64㎡1LDK2階 / 14階建 北西2010年60戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30.74㎡〜50.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シティインデックス武蔵小山
所在地東京都品川区荏原六丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩9分
築年月2010年
階数14階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション